南山1978琅玥湾佳园存案价格发布2024年11月15日开盘一线海景

  开发商：深圳市海越锦实业开展有限公司，背面的片区运营商为我国南山开发（集团）股份有限公司。我国南山集团作为国企品牌，实力充足雄厚且经历比较丰厚，在赤湾深耕42载，为项目供给了强壮的布景支撑和资源保证。

  修建面积：约7.5万㎡。容积率：4.77。绿化率：约40%。物业：赤湾物业，物业费7.28元/月/㎡。可售户数：约380套。交给规范：精装交给。估计交房时刻：2025年10月。

  户型面积段：约为113-167㎡，包含3至5房的不同户型，总共5种户型。详细包含113㎡3房2卫、124㎡（分横厅和竖厅户型）4房2卫、139㎡4房2卫、167㎡5+1房3卫。

  特征：113㎡的3房2厅2卫坐落2-30层，全朝南向，带6.5米广大阳台；139㎡、167㎡悉数坐落高区，户户带6米宽看海大阳台，视界开阔。

  选用公建化前锋立面，大面选用灰色铝板和三层超白lowe玻璃类幕墙，提高了修建的安全性、反抗腐蚀才能和耐久性，保证修建形体漂亮，质量历久弥新。

  园林景观：约4300㎡社区园林，以“海岛花园”为主题，营建多个岛状特征空间组团，选用皇家园林移步移景的规划打造方法，供给绝无仅有的沿海花园体会。

  社区配套：社区内装备阳光双泳池（儿童＆成人）、阳光草坪、全龄儿童活动区、四大主题多功能泛会所等社区活动场所，满意业主休闲日子所需。

  交通：紧邻2号线号线的交汇站赤湾站，直线米，经过地铁可快速抵达前海、宝中、蛇口、深圳湾等中心区域。2公里范围内还有正在建造的12号线左炮台站，而且规划有未来的地铁28号线。经过小南山地道或港航路可快速连接到兴海大路，连通前海、后海、宝中等重要区域。

  教育：周边有南二外赤湾校园、北师大附中高中部、两所九年一贯制校园（规划中）等。除此以外还有南山中英文校园、深圳贝赛思世界校园等世界校园，为孩子供给了多样化的教育挑选。

  商圈：周围开云府有在建中的4.6万平方米的赤湾汇购物中心。开车10分钟或乘坐两个地铁站还能去到海上世界以及行将开业的亚洲最大太子湾k11购物中心，满意购物和文娱需求。

  医疗：距太子湾世界医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南边医科大学深圳医院等多家三甲医院。

  生态人文：周边散布有巨细南山、赤湾公园、文天祥留念公园、天后宫、伶仃洋等天然和文化景观，生态人文配套设备丰厚。

  6. 区域价值：坐落赤湾，占有前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的交融地带，既可享前海开展利好，亦可享蛇口世界日子配套。

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